2024년도 정기분 공유재산 관리계획안

의안번호	199

제출년월일	:	2023. 11. 20.
제출자	:	완 주 군 수
제안설명자	:	재정관리과장

1. 제안 사유

○ 공유재산 및 물품 관리법 제10조의2, 같은 법 시행령 제7조 및 완주군 공유재산 관리 조례 제11조의2 규정에 따라 2024년도 정기분 공유재산 관리계획안에 대하여 완주군 의회의 의결을 받아 공유재산을 교환하고자 합니다.

2. 주요 내용

○ 완주농공단지 산업용지 매입(안)

○ 완주테크노밸리 제2일반산업단지 용지 매입(안)

3. 관련 근거

○ 공유재산 및 물품 관리법 제10조의2(공유재산관리계획)

○ 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제7조(공유재산관리계획)

○ 완주군 공유재산 관리 조례 제11조의2(공유재산관리계획)

2024년도 정기분 공유재산관리계획 현황

사 업 명	재 산 의 표 시			재산가액 (천원)	비 고
	토지 소재지	구분	면적(㎡)
합 계	취득 2건	토지	95필지/314,591.3	124,906,830	총 사업비 124,906,830천원 군 비 124,906,830천원
		건물	-	-
		기타	-	-
완주농공단지 산업용지 매입(안)	삼례읍 수계리 1367 외 1필지	토지	2필지/12,954.3㎡	3,102,555	취득
		건물	-	-
		기타	-	-
완주테크노밸리 제2일반산업단지 용지 매입(안)	봉동읍 장구리 631 외 92필지	토지	93필지/301,637㎡	121,803,830	취득
		건물	-	-
		기타	-	-

붙임 1		2023년도 공유재산관리계획 요약사항

취 득

1. 완주농공단지 산업용지 매입

❑ 사업의 필요성 및 목적

❍ 완주농공단지 산업용지 의무매입 잔여용지 매입을 통한 각종 신산업 등 유망기업, 대규모 투자유치를 위한 부지확보

❑ 사 업 현 황(완주농공단지 조성 사업)

❍ 위    치 : 완주군 삼례읍 수계리 일원

❍ 규    모 : 12,954.3㎡ (3,918평)

❍ 사업내용 : 주주협약에 따른 완주농공단지 내 용지 매입(2필지)

❍ 사 업 비 : 3,103백만원

❑ 검토사항

❍ 사업토지에 완주군 토지 포함 시, 환매대상 및 절차 진행 여부 : 부

❍ 군관리계획 실시 여부 : 여(농공단지 지정)

❍ 중기지방재정계획 등 예산절차 여부 : 여(24년 본예산 수립 시 반영)

❍ 설계변경 여부 : 여(매입대상 토지 확정 시 경미한 변동 가능)

❍ 예산증액 여부 : 부(금액이 기정되어 있어 증액 불가)

❍ 취득·매각·감면 등 해당 관련법

- 공유재산 및 물품관리법 제10조의2(공유재산관리계획)

① 지방자치단체의 장은 지방의회에서 예산을 의결하기 전에 중기 공유재산 관리계획에 따라 매년 다음 회계연도의 공유재산의 취득과 처분에 관한 계획(이하 “공유재산관리계획”이라 한다)을 수립하여 그 지방의회의 의결을 받아 확정하여야 한다. 이 경우 공유재산 관리계획을 수립한 후 부득이한 사유로 그 내용이 취소되거나 일부를 변경할 때에도 또한 같다.

- 공유재산 및 물품관리법 제16조제2항(공유재산심의회)

② 제1항에 따른 공유재산심의회는 다음 각 호의 사항을 심의한다.

6. 그 밖에 공유재산의 관리ㆍ처분 등에 대하여 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우

- 완주군 공유재산 관리조례 제3조제2항제1호(공유재산심의회 기능)

② 법 제16조제2항제6호에 따른 "해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우"란 다음 각 호와 같다.

1. 공유재산의 취득·처분에 관한 사항

❑ 추진일정

❍ 공유재산 심의회 심의 및 승인 : 2023. 12월 정례회

❍ 2024년 본예산(시설비) 편성 : 3,102,555천원

❍ 매매계약체결 : 2024. 2월

❍ 취득 완료 및 등기이전 : 2024. 3월

❑ 기대효과

❍ 완주농공단지 특성화 업종 및 유망기업, 대규모 투자유치

❍ 미분양에 따른 산업용지 20% 의무매입 확약 이행

❑ 지적도 및 위치도

❑ 현 황 도

매입대상 산업용지(2필지)

12,954.3㎡ (3,918평)

2024년도 공유재산관리계획서

회계명 : 일반회계      2024년도 관리계획 총괄표(7-1)    (단위:㎡,천원)

구 분			상 반 기			하 반 기			합 계			비 고
			건 수	수 량	금 액	건 수	수 량	금 액	건 수	수 량	금 액
취득	계	토 지	2	12,954.3	3,102,555				2	12,954.3	3,102,555
		건 물
		기 타
	1.매입	토 지	2	12,954.3	3,102,555				2	12,954.3	3,102,555
		건 물
		기 타
	2.교환 으로 취득	토 지
		건 물
		기 타
	3.기타 취득	토 지
		건 물
		기 타
처분	계	토 지
		건 물
		기 타
	4. 매 각	토 지
		건 물
		기 타
	5. 양 여	토 지
		건 물
		기 타
	6.교환 으로 처분	토 지
		건 물
		기 타
사용 및 대부허가		계
		토 지
		건 물
		기 타

2024년도 취득대상 재산목록(7-2)

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
합 계		완주농공단지	2	3,102,555	2024	유망기업및대규모투자유치	완주농공단지개발(주)
1	장	삼례읍 수계리 1367 (산업용지 E-2)	1	1,560,910	2024	유망기업및대규모투자유치	완주농공단지개발(주)
2	장	삼례읍 수계리 1368 (산업용지 E-11)	1	1,541,645	2024	유망기업및대규모투자유치	완주농공단지개발(주)

비  용  추  계  서

Ⅰ. 비용추계 요약

1. 재정수반요인

- 완주농공단지 산업용지 의무매입 잔여용지 매입을 통한 각종 신산업 등 유망기업, 대규모 투자유치를 위하여 산업용지 매입 예산 필요

2. 비용추계의 전제

- 기존 산업용지 분양공고에 따른 분양토지 대금 납부 일정과 같이 공유재산 매입 분양대금 납부

3. 비용추계의 결과

(단위:백만원)

연 도 구 분		2024	2025	2026	2027	2028	합 계
지출	◦ 완주군 일반회계	3,103					3,103
	소 계(a)	3,103					3,103
□ 총비용 (a-b)		3,103					3,103

4. 부대의견 : 해당 산업용지 대상 신속한 기업유치를 통하여 용지매입 예산 부담완화 노력

5. 작 성 자 : 완주군 미래전략담당관 이정근

Ⅱ. 비용추계의 상세내역

구역	획지	면적		적용(공급)단가(원)		금액(원)
		면적(㎡)	면적(평)	적용(㎡)단가	적용(평) 단가
	2필지	12,954.3	3,918	239,500	791,872	3,102,553,800
E	2	6,476.8	1,959	241,000	796,716	1,560,908,800
E	11	6,477.5	1,959	238,000	786,798	1,541,645,000

재원조달계획서

1. 부문별 재원분담 계획

(단위:백만원)

연 도 구 분		2024	2025	2026	2027	2028	합 계
지출	◦ 중앙정부 일반회계 (국비)
	◦ 완주군 일반회계	3,103
		3,103

2. 재원조달의 구체적 방안

- 완주군 자체예산 확보(2024년 본예산) : 3,103백만원

3. 부대의견

-  완주농공단지 산업용지 의무매입 잔여용지 매입을 통한 각종 신산업 등 유망기업, 대규모 투자유치를 위하여 부지매입 필수

4. 협의사항 : 없음

5. 작 성 자 : 완주군  미래전략담당관  이 정 근

붙임 2		2023년도 공유재산관리계획 요약사항

취 득

2. 완주테크노밸리 제2일반산업단지 용지 매입

❑ 사업의 필요성 및 목적

❍ 완주테크노밸리 제2일반산업단지 미분양용지 매입확약 이행을 위한 매입 필요

❑ 사 업 현 황(완주테크노밸리 제2일반산업단지 용지 매입)

❍ 위    치 : 완주군 봉동읍 장구리, 제내리, 둔산리, 용암리 일원

❍ 규    모 : 301,637㎡ (91,405평)

❍ 사업내용 : 주주협약에 따른 완주테크노밸리 제2일반산업단지 내 용지 매입(산업, 지원용지 93필지)

❍ 사 업 비 : 121,804백만원

❑ 검토사항

❍ 사업토지에 완주군 토지 포함 시, 환매대상 및 절차 진행 여부 : 부

❍ 군관리계획 실시 여부 : 여(산업단지 지정)

❍ 중기지방재정계획 등 예산절차 여부 : 여(24년 추경예산 사전절차로 반영)

❍ 설계변경 여부 : 여(매입대상 토지 확정 시 경미한 변동 가능)

❍ 예산증액 여부 : 부(금액이 기정되어 있어 증액 불가)

❍ 취득·매각·감면 등 해당 관련법

- 공유재산 및 물품관리법 제10조의2(공유재산관리계획)

① 지방자치단체의 장은 지방의회에서 예산을 의결하기 전에 중기공유재산관리계획에 따라 매년 다음 회계연도의 공유재산의 취득과 처분에 관한 계획(이하 “공유재산관리계획”이라 한다)을 수립하여 그 지방의회의 의결을 받아 확정하여야 한다. 이 경우 공유재산관리계획을 수립한 후 부득이한 사유로 그 내용이 취소되거나 일부를 변경할 때에도 또한 같다.

- 공유재산 및 물품관리법 제16조제2항(공유재산심의회)

② 제1항에 따른 공유재산심의회는 다음 각 호의 사항을 심의한다.

6. 그 밖에 공유재산의 관리ㆍ처분 등에 대하여 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우

- 완주군 공유재산 관리조례 제3조제2항제1호(공유재산심의회 기능)

② 법 제16조제2항제6호에 따른 "해당 지방자치단체의 조례로 정하는 경우"란 다음 각 호와 같다.

1. 공유재산의 취득·처분에 관한 사항

❑ 추진일정

❍ 공유재산 심의회 심의 및 승인 : 2023. 12월 정례회

❍ 2024년 추경예산(시설비) 편성 : 121,803,830천원

❍ 매매계약체결 : 2024. 2월~10월

※ 분양률에 따라 순차적 매입

❍ 취득 완료 및 등기이전 : 2024. 5월~12월

❑ 기대효과

❍ 완주테크노밸리 제2일반산업단지 내 유망기업 및 산업단지 지원시설 대규모 투자유치 가능

❑ 지적도 및 위치도

❑ 현 황 도

2024년도 공유재산관리계획서

회계명 : 일반회계      2024년도 관리계획 총괄표(7-1)    (단위:㎡,천원)

구 분			상 반 기			하 반 기			합 계			비 고
			건 수	수 량	금 액	건 수	수 량	금 액	건 수	수 량	금 액
취득	계	토 지	93	301,637	121,803,830				93	301,637	121,803,830
		건 물
		기 타
	1.매입	토 지	93	301,637	121,803,830				93	301,637	121,803,830
		건 물
		기 타
	2.교환 으로 취득	토 지
		건 물
		기 타
	3.기타 취득	토 지
		건 물
		기 타
처분	계	토 지
		건 물
		기 타
	4.매 각	토 지
		건 물
		기 타
	5.양 여	토 지
		건 물
		기 타
	6.교환 으로 처분	토 지
		건 물
		기 타
사용 및 대부허가		계
		토 지
		건 물
		기 타

2024년도 취득 대상 재산목록(7-2)

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
합 계		완주테크노밸리 제2일반산업단지	301,637	121,803,830
1	지원 용지	지원1-1	1,593.1	1,439,366	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
2	지원 용지	지원1-2	2,137.7	2,099,221	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
3	지원 용지	지원1-3	1,411.2	1,003,363	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
4	지원 용지	지원1-4	1,144.9	856,958	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
5	지원 용지	지원1-5	1,697.9	1,207,207	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
6	지원 용지	지원1-6	1,259.9	895,789	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
7	지원 용지	봉동읍 장구리 631 (지원2-1)	1,065.6	742,190	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
8	지원 용지	봉동읍 장구리 632 (지원2-2)	1,065.4	742,051	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
9	지원 용지	봉동읍 장구리 658 (지원3-1)	682.1	475,083	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
10	지원 용지	봉동읍 장구리 659 (지원3-2)	682.0	475,013	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
11	지원 용지	지원4-1	1,233.9	1,282,022	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
12	지원 용지	지원4-2	1,223.1	1,210,258	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
13	지원 용지	지원4-3	1,916.5	1,978,786	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
14	지원 용지	지원4-4	644.6	554,678	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
15	지원 용지	지원4-5	747.5	643,224	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
16	지원 용지	지원4-6	667.1	574,040	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
17	지원 용지	지원5-1	1,668.0	1,546,236	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
18	지원 용지	지원5-2	993.3	706,236	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
19	지원 용지	지원5-3	1,010.1	718,181	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
20	지원 용지	지원5-4	1,006.9	715,906	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
21	지원 용지	지원5-5	1,012.5	757,856	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
22	지원 용지	지원5-6	1,046.8	783,530	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
23	지원 용지	지원5-7	1,045.3	743,208	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
24	지원 용지	지원5-8	984.9	700,264	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
25	지원 용지	지원5-9	924.4	657,248	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
26	지원 용지	지원5-10	858.4	795,737	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
27	지원 용지	지원6-1	659.7	569,981	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
28	지원 용지	지원6-2	596.2	446,256	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
29	지원 용지	지원6-3	619.5	463,696	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
30	지원 용지	지원6-4	588.8	440,717	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
31	지원 용지	지원6-5	550.9	412,349	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
32	지원 용지	지원6-6	542.0	468,288	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
33	지원 용지	지원6-7	483.8	362,124	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
34	지원 용지	지원6-8	484.1	344,195	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
35	지원 용지	지원6-9	472.1	335,663	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
36	지원 용지	지원6-10	529.7	376,617	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
37	지원 용지	지원6-11	544.4	387,068	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
38	지원 용지	지원6-12	532.1	398,277	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
39	지원 용지	지원7-1	719.7	651,329	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
40	지원 용지	지원7-2	657.0	540,711	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
41	지원 용지	지원7-3	660.6	543,674	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
42	지원 용지	지원7-4	648.4	585,829	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
43	지원 용지	지원7-5	710.2	641,666	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
44	지원 용지	지원7-6	708.7	609,836	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
45	지원 용지	지원7-7	705.8	637,690	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
46	지원 용지	지원7-8	586.9	530,264	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
47	지원 용지	지원7-9	577.6	497,025	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
48	지원 용지	지원7-10	579.3	498,488	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
49	지원 용지	지원7-11	571.5	516,350	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
50	지원 용지	지원7-12	621.2	585,481	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
51	지원 용지	지원7-13	658.6	566,725	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
52	지원 용지	지원7-14	653.7	590,618	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
53	지원 용지	지원7-15	741.1	701,451	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
54	지원 용지	지원8-1	5,880.3	6,650,619	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
55	지원 용지	지원8-2	5,277.4	5,968,739	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
56	지원 용지	지원9-1	773.1	665,253	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
57	지원 용지	지원9-2	931.2	662,083	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
58	지원 용지	지원9-3	940.8	668,909	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
59	지원 용지	지원9-4	820.5	583,376	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
60	공공 용지	봉동읍 둔산리 1125 (초등학교)	15,129.9	4,124,607	2024	공공시설 유치	완주테크노밸리주식회사
61	공공 용지	봉동읍 둔산리 1126 (중학교)	15,423.8	4,204,723	2024	공공시설 유치	완주테크노밸리주식회사
62	공공 용지	봉동읍 둔산리 1055 (공공청사)	2,219.2	604,982	2024	공공시설 유치	완주테크노밸리주식회사
63	지원 용지	준6-4	556.5	538,136	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
64	지원 용지	준6-5	565.7	547,032	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
65	지원 용지	준6-6	452.9	437,954	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
66	지원 용지	준6-7	600.3	580,490	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
67	지원 용지	준7-2	1,019.4	1,039,278	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
68	지원 용지	준7-3	737.2	751,575	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
69	지원 용지	준7-4	885.5	902,767	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
70	지원 용지	준8-1	723.9	700,011	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
71	지원 용지	준8-2	720.2	696,433	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
72	지원 용지	준8-3	710.9	724,763	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
73	지원 용지	준8-4	741.2	716,740	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
74	지원 용지	근린7-1	685.4	601,439	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
75	지원 용지	근린7-2	522.0	458,055	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
76	지원 용지	근린7-4	517.2	453,843	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사
77	지원 용지	근린7-5	529.0	464,198	2024	산업단지 지원시설 투자유치	완주테크노밸리주식회사

회계명 : 일반회계                                       (단위:㎡,천원)

일련 번호	재 산 표 시			추정 가액	취득 시기	취득 사유	취득재산소유자 주소․성명	비 고
	지 목	소 재 지	수 량
78	산업 용지	산업1	14,207	3,588,688	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
79	산업 용지	봉동읍 둔산리 1125 (산업4-1)	13,966.7	3,527,988	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
80	산업 용지	봉동읍 장구리 647 (산업6-4)	14,603.5	3,688,844	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
81	산업 용지	봉동읍 장구리 681 (산업7-4)	18,832.7	4,757,140	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
82	산업 용지	봉동읍 장구리 637 (산업8-3)	14,537.0	3,672,046	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
83	산업 용지	봉동읍 장구리 627, 628 봉동읍 제내리 1253 (산업9-1)	31,055	7,844,367	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
84	산업 용지	봉동읍 장구리 650-1 (산업10-1)	2,040.0	515,304	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
85	산업 용지	봉동읍 장구리 657 (산업10-2)	11,869.6	2,998,261	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
86	산업 용지	봉동읍 장구리 656 (산업10-3)	10,755.2	2,716,763	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
87	산업 용지	봉동읍 장구리 651-1 (산업10-5)	2,069.1	522,655	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
88	산업 용지	봉동읍 장구리 652 (산업10-6)	11,918.8	3,010,689	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
89	산업 용지	봉동읍 장구리 653 (산업10-7)	10,672.9	2,695,975	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
90	산업 용지	봉동읍 장구리 672-1 (산업12-1)	2,919.1	737,365	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
91	산업 용지	봉동읍 장구리 677 (산업12-2)	11,394.1	2,878,150	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
92	산업 용지	봉동읍 장구리 676 (산업12-3)	10,115.1	2,555,074	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사
93	산업 용지	봉동읍 장구리 669 (산업13-4)	17,191	4,342,497	2024	유망기업및대규모투자유치	완주테크노밸리주식회사

비  용  추  계  서

Ⅰ. 비용추계 요약

1. 재정수반요인

- 완주테크노밸리 제2일반산업단지 매입확약 1,218억 상당 용지매입을 통한 각종 신산업 등 유망기업, 대규모 투자유치를 위하여 산업용지 매입 예산 필요

2. 비용추계의 전제

- 기존 산업용지 분양공고에 따른 분양토지 대금 납부 일정과 같이 공유재산 매입 분양대금 납부

3. 비용추계의 결과

(단위:백만원)

연 도 구 분		2024	2025	2026	2027	2028	합 계
지출	◦ 완주군 일반회계	121,804					121,804
	소 계(a)	121,804					121,804
□ 총비용 (a-b)		121,804					121,804

4. 부대의견 : 해당 용지 대상 신속한 유망기업 및 대규모 투자유치를 통하여 용지매입 예산 부담완화 노력

5. 작 성 자 : 완주군 미래전략담당관 이정근

Ⅱ. 비용추계의 상세내역

- 산업용지 198,146.8㎡×단가 252,600원   = 50,051,805,900

- 지원용지 103,490.2㎡(단가 필지별 상이) = 71,752,023,800

재원조달계획서

1. 부문별 재원분담 계획

(단위:백만원)

연 도 구 분		2024	2025	2026	2027	2028	합 계
지출	◦ 중앙정부 일반회계 (국비)
	◦ 완주군 일반회계	121,804
		121,804

2. 재원조달의 구체적 방안

- 완주군 자체예산 확보(2024년 추경예산) : 121,804백만원

3. 부대의견

-  완주테크노밸리 제2일반산업단지 1,284억 매입확약 조건 대비 1,218억 용지매입을 통한 각종 신산업 등 유망기업, 대규모 투자유치를 위하여 용지매입 예산 필요

4. 협의사항 : 없음

5. 작 성 자 : 완주군  미래전략담당관  이 정 근